这8类险情可以紧急使用住宅维修资金
网友：住房租赁完成备案后，对租户有哪些实际好处？如果房东不配合办理租赁备案，租户应该怎么办？
陈东：国家鼓励出租人和承租人依法建立稳定的住房租赁关系。备案后可作为租赁关系存续的有效凭证，更好保障您的居住权益。
依据《住房租赁条例》规定，出租人应当按照规定办理住房租赁备案，若房东拒不配合，承租人可凭住房租赁合同、支付凭证等材料，通过“泸州安居”小程序或到泸州市政务服务中心线下窗口申请，住建部门将核查并督促办理。如出租人和承租人通过住房租赁经纪机构签订住房租赁合同的，由住房租赁经纪机构办理住房租赁合同备案。
网友：在什么情况下可以紧急使用住宅维修资金？
陈东：根据《四川省物业管理条例》第九十条规定，以下8类险情可以紧急使用维修资金：屋面、墙体防水损坏造成严重渗漏；电梯故障危及人身安全或停运；外墙墙面有脱落危险危及人身安全；消防设施损坏、瘫痪，有火灾隐患；共用排水系统坍塌、堵塞、爆裂，影响使用；尚未移交给专业单位的供水水泵损坏导致无法运行；尚未移交给专业单位的供电设备损坏导致无法运行；其他危及房屋安全、人身安全、公共安全的情形。
网友：自家农村房屋已经成为危房，国家有相关帮扶政策，如何申请享受相关政策福利？
陈东：2026年泸州市农村危房改造政策的保障对象为：经民政、农业农村等部门审核认定的农村防止返贫致贫对象、继续帮扶的原建档立卡脱贫人口、农村最低生活保障对象、分散供养特困人员、最低生活保障边缘家庭和刚性支出困难家庭等群体的唯一住房经评（鉴）定为C、D级危房的，做到发现一户、保障一户。具体政策可咨询属地住建部门。
记者 李顺丽/文 陈俊宇/图
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