2025年7月8日，由市发展改革委、市政务服务管理局、市融媒体中心联合主办的泸州市优化营商环境政策访谈第四期开播。本期邀请市自然资源和规划局副局长赵雪刚、市自然资源和规划局详细规划科科长兼市政工程科科长冉瑞丰和市不动产登记中心副主任曾薇薇通过深入企业的形式，将土地供应和不动产登记等政策直接送到企业身边，帮助企业更好地了解政策、运用政策，为企业发展营造了更加良好的环境。
工业用地供应模式革新：从“单一出让”到“多元选择”
主持人：据了解，郎酒龙马酒庄目前已经取得了部分土地，下一步根据产能提升的需要，还要购买项目用地，那么在土地供应方面我们有些什么政策呢？
赵雪刚：像这种经营性用地可以通过租赁和招拍挂（就是招标、拍卖、挂牌出让）等方式取得，这些方式都是公开的。土地出让信息都会在土地市场网、公共资源交易平台、市县政府以及自然资源和规划部门网站这些平台进行公布，大家可以查阅相关信息，包括地块位置、面积、用途、建设条件、怎么申请以及购地需要准备的资料等。
主持人：那对于工业企业来说，有没有什么特别的政策呢？
赵雪刚：目前工业用地供地方面，有长期租赁、先租后让、弹性年期出让等3种特殊政策，都是通过公开方式取得，政府根据市场情况推出土地出让信息，企业可以根据自身需求选择。
第一种：长期租赁。长期租赁是政府通过公开挂牌以租赁的方式向企业提供土地，企业按照合同约定支付租金，租期一般至少5年，最长不超过20年。
第二种：先租后让。也是先租赁，企业按照合同约定支付租金，建成达产后可根据实际需要直接办理协议出让。这种方式减轻了企业前期的资金压力，也鼓励企业尽快把项目做起来。
第三种：弹性年期出让。大家知道，工业用地最长可以使用50年。弹性年期出让就是不用一次性出让50年，而是根据产业生命周期，可按10年或15年、20年供地，出让年限减少了，土地成本就降下来了。
