“我们的房产项目原本要半年以上才能开工建设，没想到仅用4个工作日就能动工了。”6月20日，在古蔺县政务服务中心，泸州优璟置业负责人陈春明手握一叠审批证件，难掩激动。原来，公司在古蔺开发的御蔺锦萃项目，在土地摘牌后一次性拿到了包含不动产权证、用地规划许可、工程规划许可、施工许可证、建筑垃圾处置核准等11个关键审批证件，成为四川省首例实现“拿地即开工、11证齐发”的项目。

“把自己放在企业视角。”古蔺县住房和城乡建设局党组书记黄钺道出了这项改革的核心。“‘建设项目开工一件事’是2025年政务领域的重点工作，更是助力企业健康发展的重要制度创新，企业只需提交一次申请，即可一次性办结所有开工所需手续。”

在办理御蔺锦萃项目的开发手续过程中，古蔺县突破常规，将原本分散在多个部门的11个开工必备审批事项整合打包为“一件事”，除了国家清单内的联办许可外，县自规局、县综合执法局等部门还主动联动，将不动产权证、用地规划许可、工程规划许可、工程设计方案审定、施工图审查、安全施工备案等纳入联办。真正实现“统一受理、并联审查、容缺办理、限时办结、集中出件”，由此将串联审批从175个工作日压缩至并联审批的4个工作日内，压缩率达97.7%。

“房地产项目的资金压力很大，能最快时间回款，对我们至关重要。”陈春明说，“4天拿证，回款周期直接提前了大半年。这期间，行政审批局提前为企业准备好了所需资料书面清单，多部门线下联合办公，耐心指导资料准备，加班加点成为常态。”对泸州优璟置业而言“，11证齐发”节约了项目前期资金利息占用，优化了企业现金流，为项目启动按下了“快进键”。

古蔺此举在全国范围内率先实现“建设项目开工一件事”落地，标志着其政务服务完成了三大关键跃升：从“群众跑腿”到“数据跑路”，从“串联办理”到“并联审批”，从“被动服务”到“主动作为”。

黄琬璐 记者 曾刚