4年内完成400部老旧电梯更新改造
契机出现在2024年底，《四川省住房和城乡建设厅等4部门发布关于做好住宅老旧电梯更新改造工作的指导意见》；今年，《泸州市住宅老旧电梯更新改造实施方案》印发。今年初，市、区两级住建部门到康城绿洲、怡景苑等小区召开住宅老旧电梯更新动员大会，明确“符合条件的住宅老旧电梯更新可以申请政府补贴，每部补贴高达15万元。”
新政发布前，康城绿洲小区高层住宅业主曾发起过更新倡议，计划更换故障频发的“高龄”电梯。周陶算了一笔账：换一台新电梯费用约20万元，“新政”补贴15万元解决了近90%。因为一户最多出600多元，差额部分很快就集资完成了。
“电梯更新势在必行，但实施起来并不轻松。”江阳区住房和城乡建设局物业服务股副股长罗安建介绍，尽管有专项资金补助，但按照“业主出一点、企业让一点、财政补一点”的资金筹集要求，项目实施还需受益居民参与。
“更新涉及多方利益，包括自筹资金分摊、质量监督、施工安排以及与相关部门沟通等，都需要人参与协调组织。”戴品仙说，推动小区老旧电梯更新像摸着石头过河，在街道社区及主管部门的牵头指导下，小区物业、业委会和楼栋业主骨干成员组建了电梯更新志愿工作队，发挥“人熟、事熟、情况熟”的优势，提前做好调解动员，牵头拟定电梯更新工作方案。
2025年初，康城绿洲、怡景苑等小区志愿者通过上门走访、电话沟通、线上交流等方式，向涉及楼栋居民发起意见征询，结果是大部分居民同意更换，并由全体居民按照楼层分摊相关费用。
“把握新政支持力度后，我们不到一个周就完成了楼栋住户意见征集，达到百分之百签字同意。”周陶说，那是她第一次看到“人心齐泰山移”的现实投射。
2025年4月，康城绿洲小区更新后的6部电梯全部投入使用；怡景苑小区涉及更新的14台电梯也开始陆续交付……
“截至目前，全市申请更新的住宅老旧电梯205部，其中146部获每部15万元的政府补助资金，40部已完工。”泸州市住房保障和房地产发展中心旧改科负责人张勇介绍，根据泸州市住宅老旧电梯更新改造实施方案，2024年-2027年，全市拟更新改造住宅老旧电梯400部，基本实现住宅老旧电梯设施设备升级换代、提质增效。
记者 曾刚 摄影报道
