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泸州市第八届人民代表大会常务委员会公告(第2号)

泸州市第八届人民代表大会常务委员会公告

(第2号)

《泸州市物业管理条例》 已经2017年6月22日泸州市第八届人民代表大会常务委员会第四次会议通过,2017年9月22日四 川省第十二届人民代表大会常务委员会第三十六次会议批准,现予公布,自2017年12月1日起施行。

泸州市人民代表大会常务委员会

2017年9月27日

泸州市物业管理条例

(2017年 6月 22日泸州市第八届人民代表大会常务委员会第四次会议通过,2017年 9月 22日四 川省第十二届人民代表大会常务委员会第三十六次会议批准)

第一章 总 则

第一条 为了规范物业管理活动,维护物业管理各方的合法权益,营造安全、健康、文明、和谐的工作和生活环境,根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和《四川省物业管理条例》等法律、法规,结合泸州市实际,制定本条例。

第二条 泸州市行政区域内的物业管理及其监督管理活动,适用本条例。

本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业、其他管理人按照合同约定或者业主通过自行管理等方式,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。

第三条 市、县(区)人民政府应当加强对物业管理工作的领导,将物业管理工作纳入城市管理体系,统筹兼顾社区建设和物业管理工作。

鼓励采用新技术、新方法,依靠科技进步提高物业服务水平,推进绿色和智慧小区建设。

第四条 市、县(区)人民政府住房和城乡建设主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

市、县(区)人民政府相关部门按照各自职责,做好物业管理活动的监督管理工作。

街道办事处、乡(镇)人民政府负责本辖区物业管理活动的指导和监督工作。

居(村)民委员会应当协助街道办事处、乡(镇)人民政府开展物业管理有关工作,在自治范围内加强对业主大会、业主委员会和物业服务企业的指导和监督。

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责任编辑:陈俊宇
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